Miete
Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage Dorstens • 1.095,00 €
113,71 m2 Wohnfläche (ca.)
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2022 Baujahr
Marderweg 76, 46282 Dorsten-Hardt
Preise & Kosten
Die Immobilie
Bei dem Anfang 2022 bezugsfertig gewordenen Neubau am Marderweg erwartet Sie eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus.
Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller, zudem steht Ihnen am Haus eine Kleingarage mit Elektroanschluss für e-bikes zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu der hellen Wohnung im Erdgeschoss ein PKW-Stellplatz.
Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller, zudem steht Ihnen am Haus eine Kleingarage mit Elektroanschluss für e-bikes zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu der hellen Wohnung im Erdgeschoss ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Miete für die Fahrradgarage beträgt 15,00 €, für den PKW-Stellplatz 60,00 € monatlich.
Die 113,71 m² große Wohnung verfügt über einen zwei Terrassenflächen und einen eigenen Garten.
Weiterlesen Die 113,71 m² große Wohnung verfügt über einen zwei Terrassenflächen und einen eigenen Garten.
Bodenbeläge:
Im Bereich der Küche, der Diele, des Badezimmers und des Gäste-WC's sind großformatige graue Fliesen im Format 30/60cm verlegt. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit Laminatboden im Dekor Eiche Landhausdiele ausgestattet.
Wände:
Im Bereich der Küche, der Diele, des Badezimmers und des Gäste-WC's sind großformatige graue Fliesen im Format 30/60cm verlegt. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit Laminatboden im Dekor Eiche Landhausdiele ausgestattet.
Wände:
Küche: Fliesenspiegel großformatig weiß im Bereich der späteren Küchenzeile
Bad: Wände halbhoch weiß gefliest
sonstige Räume: Wände verputzt, jedoch ohne Tapezierung oder Anstrich (Mieterleistung)
Decken:
Sämtliche Wohnräume Decken fertig mit Raufaser tapeziert, jedoch nicht gestrichen.
Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen hellgrau/weiss lackiert.
Haustechnik: Die Beheizung und
Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Firma Stiebel Eltron.
Die raumweise zu regulierende Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller.
Jede Wohnung verfügt über eigene funkauslesbare Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmemengenzähler zur Erfassung Ihres eigenen Verbrauchs.
Weiterlesen Bad: Wände halbhoch weiß gefliest
sonstige Räume: Wände verputzt, jedoch ohne Tapezierung oder Anstrich (Mieterleistung)
Decken:
Sämtliche Wohnräume Decken fertig mit Raufaser tapeziert, jedoch nicht gestrichen.
Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen hellgrau/weiss lackiert.
Haustechnik: Die Beheizung und
Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe der Firma Stiebel Eltron.
Die raumweise zu regulierende Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort.
Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller.
Jede Wohnung verfügt über eigene funkauslesbare Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmemengenzähler zur Erfassung Ihres eigenen Verbrauchs.
Der Neubau liegt zentral in Dorsten in einem äußerst beliebten Stadtteil. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Für Berufspendler ist die A31 binnen weniger Minuten erreichbar.
Für Berufspendler ist die A31 binnen weniger Minuten erreichbar.
Energielabel
24,0 kWh/m2
0255075100125150175200225250
- 24,0 kWh/m2
- Strom Wärmepumpe
- A+