Citynahe 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Dorsten- Feldmark • 445,00 €
Barbarastr. 23, 46282 Dorsten-Feldmark
Preise & Kosten
Die Immobilie
Das im Jahr 1973 errichtete 6-Familienhaus präsentiert sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine angenehme Wohnlage. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Feldmark in der Barbarastraße.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional geschnitten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Diele sowie eine ansprechende Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne entspannt genießen können.
Bodenbeläge:
Küche mit terracottafarbenen Fliesen, Badezimmer mit grauen Fliesen.
Schlafzimmer mit Laminat (Parador Landhausdiele Eiche).
Wände:
Küche mit weißem Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile.
Bäder halbhoch, im Duschbereich raumhoch weiß gefliest.
Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer tapeziert.
Flur und Küche vom Vormieter tapeziert, privatrechtliche Übernahme möglich.
Türen:
CPL-Türen in Esche weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Zargen weiß lackiert.
Technik:
Gas-Zentralheizung.
Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche über Untertischgerät.
Der Stadtteil Dorsten-Feldmark ist aufgrund seiner fußläufigen Nähe zur Dorstener Altstadt mit historischem Marktplatz, Wochenmärkten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés besonders beliebt. Für Pendler bietet die Lage eine sehr gute Anbindung – sowohl durch die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof als auch zur Autobahn A31.
Die Hansestadt an der Lippe überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: ein gut ausgebautes Radwegenetz (z. B. die Römerroute), weitläufige Wälder und Felder sowie die naturnahe Umgebung entlang der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals.
Energielabel
171,9 kWh/m2
- 171,9 kWh/m2
- Gas
- F