Diese Immobilie ist derzeit nicht verfügbar. Es kann verkauft oder vorübergehend vom Markt genommen werden.
Vermietet
Doppelhaushälfte im Grünen: Dorsten-Wulfen • 1.350,00 €
151 m2 Wohnfläche (ca.)
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2008 Baujahr
Wischenstück 22, 46286 Dorsten-Wulfen
Preise & Kosten
Die Immobilie
Energiebewusste Doppelhaushälfte mit Luft-Wärmepumpe zu vermieten!
- Schöne Randlage zu Wiesen und Feldern
- Gepflegte Nachbarschaft
- Wohnfläche ca. 151 m² zzgl. Keller mit ca. 91 m² Nutzfläche
Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur, 2 große Kellerräume, 1 Wasch-/Trocken-/ Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlussmöglichkeit sowie die Heizungs- und Warmwassertechnik.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-Bad mit Dusche, großzügiger Wohn-/Ess-Bereich ca. 47 m² mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse , große Wohnküche ca. 14,5 m²
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderschlafzimmer (je ca. 12 m²), ein ca. 20 m² geräumiges Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit zur Abtrennung einer Ankleide; großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie Tageslichtfenster
Spitzboden/ Studio: Flur, Arbeits- und Gästezimmer (jeweils ca. 10 m²)
Garage/ Stellplatz: zum Haus gehört eine direkt am Haus liegende Garage; zusätzlich ein Stellplatz im Bereich der privaten Zufahrtsstraße
Vermieterseitige Ausstattung des Hauses:
Bodenbeläge:
Die Küche, Diele und der Wohn/Essbereich sind mit mediterranen terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet. Das Bad, Gaste-WC und Flur im Dachgeschoss sind mit grauen Fliesen versehen. In allen Schlafräume sowie im Flur Spitzboden ist Laminatboden im Dekor Landhausdiele Eiche verlegt. Die innenliegende Stahlharfentreppe hat Eiche Treppenstufen.
Wände:
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile ausgestattet.
Die Bäder sind raumhoch mit weißen Fliesen gefliest.
Decken:
Die Decken in sämtlichen Wohnräumen sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Betondecken im Keller sind weiß gestrichen.
Türen: Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen weiss lackiert.
Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung, im Keller und Spitzboden über Plattenheizkörper.
Technik: Beheizt wird die Doppelhaushäfte mittels einer Luft-Wärmepumpe, die auch zur Erwärmung des Warmwassers dient. Die Kosten der Energielieferung (Strom) müssen direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt werden. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten.
Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet mit Fernsehanschlussmöglichkeiten im Wohnzimmer und in den Schlafräumen.
Der Garten ist mit einem Stabgitterzaun eingezäunt und gegrünt, die Zuwegungen und Terrassen sind gepflastert.Weiterlesen
Bodenbeläge:
Die Küche, Diele und der Wohn/Essbereich sind mit mediterranen terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet. Das Bad, Gaste-WC und Flur im Dachgeschoss sind mit grauen Fliesen versehen. In allen Schlafräume sowie im Flur Spitzboden ist Laminatboden im Dekor Landhausdiele Eiche verlegt. Die innenliegende Stahlharfentreppe hat Eiche Treppenstufen.
Wände:
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile ausgestattet.
Die Bäder sind raumhoch mit weißen Fliesen gefliest.
Decken:
Die Decken in sämtlichen Wohnräumen sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Betondecken im Keller sind weiß gestrichen.
Türen: Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen weiss lackiert.
Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung, im Keller und Spitzboden über Plattenheizkörper.
Technik: Beheizt wird die Doppelhaushäfte mittels einer Luft-Wärmepumpe, die auch zur Erwärmung des Warmwassers dient. Die Kosten der Energielieferung (Strom) müssen direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt werden. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten.
Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet mit Fernsehanschlussmöglichkeiten im Wohnzimmer und in den Schlafräumen.
Der Garten ist mit einem Stabgitterzaun eingezäunt und gegrünt, die Zuwegungen und Terrassen sind gepflastert.
Das Wohngebiet Wischenstück in unverbauter Randlage im besten Wohnquartier Wulfen-Barkenbergs ist einerseits geprägt durch Naturnähe, aber auch von der gewachsenen Ortslage mit städtischen und dörflichen Strukturen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Durch die optimale Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A31 und A 52/ A43 sind Sie schnell im gesamten Ruhrgebiet und Münsterland.
Gut zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, die angrenzenden und fußläufig zu erreichenden Wiesen und Wälder des Landschaftsschutzgebietes Hohe Mark sowie die Nähe zu Haltern am See machen den Ortsteil Wulfen der ehemaligen Hansestadt Dorsten an Lippe und Kanal so attraktiv.
Durch die optimale Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A31 und A 52/ A43 sind Sie schnell im gesamten Ruhrgebiet und Münsterland.
Gut zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, die angrenzenden und fußläufig zu erreichenden Wiesen und Wälder des Landschaftsschutzgebietes Hohe Mark sowie die Nähe zu Haltern am See machen den Ortsteil Wulfen der ehemaligen Hansestadt Dorsten an Lippe und Kanal so attraktiv.
Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich nicht um eine Warmmiete, die Kosten für den Betriebsstrom der Luft-Wärmepumpe sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Energielabel
28,8 kWh/m2
0255075100125150175200225250
- 28,8 kWh/m2
- Strom
- A+