Miete
Wohnen mit Blick auf die Altstadt • 495,00 €
73,89 m2 Wohnfläche (ca.)
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1997 Baujahr
Im Ennewälken 23, 46282 Dorsten- Feldmark
Preise & Kosten
Die Immobilie
Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1997. Sie liegt in einer zentralen Lage von Dorsten-Feldmark mit Blick auf die Altstadt.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der das Wohngefühl abrundet.
Dank ihrer attraktiven Raumaufteilung und der guten Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der das Wohngefühl abrundet.
Dank ihrer attraktiven Raumaufteilung und der guten Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Bodenbeläge:
Das Wohnzimmer, die Küche, die Diele sowie der Boden im Badezimmer sind mit weißen Fliesen versehen.
Die Schlafräume sind mit einem Laminatboden Eiche Landhausdiele ausgestattet.
Das Wohnzimmer, die Küche, die Diele sowie der Boden im Badezimmer sind mit weißen Fliesen versehen.
Die Schlafräume sind mit einem Laminatboden Eiche Landhausdiele ausgestattet.
Wände:
Küche: Fliesenspiegel weiß, grau marmoriert im Bereich der Küchenzeile.
Bad: Die Wände des Badezimmers sind raumhoch mit weiß-grau marmorierten Fliesen gestaltet.
sonstige Räume: sind tapeziert und weiß gestrichen.
Decken: Die Decken wurden mit weiß gestrichenem Spritzputz gestaltet.
Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, graue Drückergarnituren; Stahlzargen weiß lackiert.
Haustechnik:
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Jahr 2026 wird eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut werden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Des Weiteren stehen Ihnen eine digitale SAT-Anlage und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (monatliche Miete 20,00 €).
Weiterlesen Küche: Fliesenspiegel weiß, grau marmoriert im Bereich der Küchenzeile.
Bad: Die Wände des Badezimmers sind raumhoch mit weiß-grau marmorierten Fliesen gestaltet.
sonstige Räume: sind tapeziert und weiß gestrichen.
Decken: Die Decken wurden mit weiß gestrichenem Spritzputz gestaltet.
Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, graue Drückergarnituren; Stahlzargen weiß lackiert.
Haustechnik:
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Jahr 2026 wird eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut werden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Des Weiteren stehen Ihnen eine digitale SAT-Anlage und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (monatliche Miete 20,00 €).
Die Stadt Dorsten überzeugt mit ihrem charmanten historischen Marktplatz, lebendigen Wochenmärkten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés. Für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof und Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A31 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die kleine Hansestadt an der Lippe bietet die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Radtouren auf dem bestens ausgebauten Radwegenetz (z. B. die Römerroute), Spaziergänge durch Wälder und offene Feldlandschaften oder entspannte Stunden an der Lippe und dem Wesel-Dattel-Kanal – hier findet jeder die passende Möglichkeit zur Erholung.
Energielabel
112 kWh/m2
0255075100125150175200225250
- 112 kWh/m2
- Gas
- D